日本共産党の大村よしのり市議は２月２７日、３月市議会の一般質問に立ち、「ＫｉＴＡＲＡオープン後の現状と対策」について質問しました。
　質問の概要は以下を、動画は豊田市議会ＨＰ（２７日の最後が大村市議）をご覧ください。

ＫｉＴＡＲＡオープンしたけれど・・・
駅前再開発のあり方を問う

　昨年１１月２５日、駅前にＫｉＴＡＲＡビルがオープンしました。３か月余が経過しましたが、１階から入ったメインの区画をはじめ、いまだ空いている床が少なくない状況であり、今後の展開が心配されます。

３か月たっても「空き区画」あり
元々営業していた店舗の約８割が転出

　大村市議の質問への答弁で、ＫｉＴＡＲＡビルの区画スペースのうち、まだ空き区画となっているのは５区画、面積では９４０㎡あることが明らかとなりました。そのうち、７月までに３区画は開業の予定だが、２区画については未定であり、見通しについて市は把握していない、床の所有者が判断することだという答弁でした。
　大村市議は、対象エリアで店舗を構えていた方々は、この再開発でどうなったのかと質問しました。
　答弁では、元々店舗などを構えていたのは２１軒、そこから１６軒が転出、ＫｉＴＡＲＡの区画に残って営業されているのは５軒だけだという事が明らかとなりました。さらに大村市議は、１６軒の方たちは他で営業を続けているのかと問いましたが、答弁では、市は把握していないと答えるばかりでした。
　大村市議は、元々営業していた方たちがほとんど残っていない再開発というのは、おかしいのではないかと意見を述べました。

映画館の集客数は「想定より少ない」
マンションは完売

　大村市議は、ＫｉＴＡＲＡの映画館について質問しました。
　答弁で、観客の入場者数が、１１月は６日間で３５０１人、１２月で１万９１２８人、１月で１万６６９４人。「想定した集客の見込みとは異なる状況だった」と市は答えました。映画館の「床」は豊田市が所有していて、映画館に貸すという形式です。賃料は年間１１００万円という答弁でした。大村市議は、採算が大丈夫なのかと意見を述べました。
　さらに、ＫｉＴＡＲＡの中の高齢者施設の稼働状況について質問。答弁で、特養ホームは定員９０人が満床、介護付有料老人ホームは定員４０人に３９人、サービス付高齢者住宅は定員２０人に１６人の状況だという答弁でした。
　さらに、ＫｉＴＡＲＡのマンション棟「パークタワー豊田」について質問しました。
　答弁では、マンション棟の建設に対して、税金による公費補助が３４％もある事が分かりました。三井不動産レジデンシャルが販売に携わったのですが、全１５７戸は、オープン前の早い段階で「完売」しました。
　大村市議は、駅前の一等地にあるタワーマンションとしては、市場価格より随分安い。公費補助の効果ではないかと指摘しました。

市は駅前再開発ビル事業に多額の税金投入
住民不在の開発になっていないか

　大村市議は、駅前再開発事業のあり方について意見を述べました。
　これまでにも、税金をつぎ込んだ再開発ビルという「ハコモノ」事業は、そごうやサティーなど主要事業者が撤退し、その都度、税金をつぎ込んで対策せざるを得ませんでした。地元住民不在の再開発では失敗するという教訓を、また繰り返してはなりません。